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下面附上一則新聞讓大家了解時事



大家都知商品道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。

旅日好手陽岱鋼加盟讀賣巨人，球團先在19日舉行東京加盟記者會，明天（28日）則要在台北加開一場，來顯示對陽岱鋼和台灣市場的重視，不只台灣各大媒體出席，不少日本媒體也都會來台採訪。

讀賣巨人隊球員陽岱鋼：「從今天起我就是巨人隊球員，請大商場家多多指教。」

巨人球團為了陽岱鋼12月19日，在歷史悠久的帝國飯店宣布加盟巨人隊，同時在各大社群網站直播，讓全世界球迷都能參與這重要的一刻，而巨人隊對陽岱鋼的重視還不僅於此，巨人球團更特地在陽岱鋼的家鄉台灣，再為他舉辦一場加盟記者會，選在五星級飯店召開記者會，預估可容納超過80位左右的媒體，因為從季末宣告成為自由球員之後，陽岱鋼的動向就一直成為台灣和日本媒體最關注的話題，如今確定落腳巨人隊，除了台灣各大媒體都將出席，包括日本媒體方面也預估會有不少記者，會特地前來台灣做採訪。

讀賣巨人隊球員陽岱鋼：「我是加入讀賣巨人的陽岱鋼，明年（2017年）開始將是巨人的一員，從第一年開始，如果大家能到東京巨蛋來，觀賞我的比賽，我就會很開心了，以後也希望大家，能繼續為我加油。」

在日本的加盟記者會上，巨人社長並沒有公佈陽岱鋼的合約內容，所以在28日的台灣加盟記者會上，巨人球團是否會透露更多合約細節也是台日媒體的關注焦點，但無論如何巨人球團都在這次陽岱鋼加盟，展現了對台灣市場和陽岱鋼的重視。（民視新聞季芸、黃俊諭綜合報導）

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